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东城商业街项目可行性分析报告
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东城商业街项目可行性分析报告
其实地产策划从地产类别上可分为：地产招商策划、商业地产策划、工业地产策划、住宅地产策划等。 从内容上分为：营销推广、公关活动策划、销售策划、广告策划等等。 系统比较多复杂，随着地产行业的飞速发展，还会涌现很多新生领域，也需要策划。 房地产策划包括的内容：项目策划和营销策划A、定价策略
1、根据市场情况，合理分布各销售阶段，并制定平均销售价格表；
2、实施后，在销售过程中视实际情况调整销售价格；
3、推出特价房的时机及数量建议；
4、楼层、朝向、景观差价；
5、付款方式建议；
6、售价调整与销售率及工程进度的关系
B、销售费用及资金流量调控建议
1、营销全过程中各阶段销售费用（包括广告设计、制作及发布，售楼处及样板房装修，销售人员奖金，名类促销活动等费用）的数额建议；
2、销售资金回笼与工程进度关系建议
C、开盘时间及销售阶段的划分
1、开盘时机建议（根据市场、项目、竞争对手状况综合起来考虑）；
2、销售阶段的划分及周期
D、销售控制
1、推盘手法建议；
2、各销售阶段及销售人员职级的成交折扣建议；
3、价格调控与促销手段建议；
4、签署认购书与合同的注意事项
E、人员培训
1、发展商简介；
2、房地产特性与房地产价值；
3、项目环境资料说明；
4、项目规划介绍；
5、公共设施介绍；
6、整体理念介绍表表达；
7、营销理念；
8、营销技巧；
9、逼定技巧；
10、案名表达；
11、广告定位；
12、广告表现；
13、市场客源定位；
14、业务计划介绍；
15、买方心理障碍排除；
16、现场接待流程及规定；
17、守价技巧；
18、准客户资料收集及分类方法；
19、电话拜访与演练；
20、DM寄发及促销活动计划说明；
21、自我促销及组合促销介绍；
22、现场买气制造；
23、认购书、售价与付款办法介绍；
24、相关法务及税务介绍；
25、仪态、仪表与商业礼仪；
26、答客问演练与课程验收
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价格：
9.00豆元
大小：1.94M页码：42页时间：2011-12-14浏览：0
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天目湖高尔夫项目可行性分析报告
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天目湖高尔夫项目可行性分析报告
其实地产策划从地产类别上可分为：地产招商策划、商业地产策划、工业地产策划、住宅地产策划等。 从内容上分为：营销推广、公关活动策划、销售策划、广告策划等等。 系统比较多复杂，随着地产行业的飞速发展，还会涌现很多新生领域，也需要策划。 房地产策划包括的内容：项目策划和营销策划A、定价策略
1、根据市场情况，合理分布各销售阶段，并制定平均销售价格表；
2、实施后，在销售过程中视实际情况调整销售价格；
3、推出特价房的时机及数量建议；
4、楼层、朝向、景观差价；
5、付款方式建议；
6、售价调整与销售率及工程进度的关系
B、销售费用及资金流量调控建议
1、营销全过程中各阶段销售费用（包括广告设计、制作及发布，售楼处及样板房装修，销售人员奖金，名类促销活动等费用）的数额建议；
2、销售资金回笼与工程进度关系建议
C、开盘时间及销售阶段的划分
1、开盘时机建议（根据市场、项目、竞争对手状况综合起来考虑）；
2、销售阶段的划分及周期
D、销售控制
1、推盘手法建议；
2、各销售阶段及销售人员职级的成交折扣建议；
3、价格调控与促销手段建议；
4、签署认购书与合同的注意事项
E、人员培训
1、发展商简介；
2、房地产特性与房地产价值；
3、项目环境资料说明；
4、项目规划介绍；
5、公共设施介绍；
6、整体理念介绍表表达；
7、营销理念；
8、营销技巧；
9、逼定技巧；
10、案名表达；
11、广告定位；
12、广告表现；
13、市场客源定位；
14、业务计划介绍；
15、买方心理障碍排除；
16、现场接待流程及规定；
17、守价技巧；
18、准客户资料收集及分类方法；
19、电话拜访与演练；
20、DM寄发及促销活动计划说明；
21、自我促销及组合促销介绍；
22、现场买气制造；
23、认购书、售价与付款办法介绍；
24、相关法务及税务介绍；
25、仪态、仪表与商业礼仪；
26、答客问演练与课程验收
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成都航空港项目可行性分析报告2007年
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1航空港项目可行性分析报告21992年航空港的辉煌记忆早在1992年，航空港就成为众多开发商所青睐的开发热土，比起目前的羊西线、桐梓林、双楠、光华、金沙等居家区域还要早5年。但好景不长，最终因成双路改
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镇海招宝山宾馆项目市场可行性分析报告
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市场可行性分析报告目录项目研究市场研究产品定位经济分析定位依据本项目产品的定位将从以下几个方面进行分析：一、通过镇海房地产市场状况的研究，为项目寻找发展空间；二、通过项目所处的周边环境的分析，为项目确
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金堂水城商会大厦项目可行性分析报告
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金堂水城商会大厦项目可行性分析报告项目,报告,可行性,可行性分析,分析报告,金堂水城,商会大厦
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博鳌房地产投资项目可行性分析报告
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一、海南房地产市场变迁上世纪九十年代初，海南迎来了第一次开发潮，虽然带来了海南房地产业的短期繁荣，但也将无数烂尾楼留在了这个热带岛屿。两年前，众多开发商又重新进入海南，在这个号称“健康岛”、“生态岛”
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家庭医生项目可行性分析报告
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———1234——/家庭医生家庭医生((针对各类家庭成员的特殊保健需求） 针对各类家庭成员的特殊保健需求）——“——短信示例•【大众健康】红楼人选茶：宝玉年少气盛，选绿茶，平火养肾；黛玉体虚，选加糖红
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腾图国际广场项目建设可行性分析报告
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第四部分：项目优劣势分析及可行性报告内容 城市背景：锡林浩特位于内蒙中部，是锡林郭勒盟政府所在地；这里是著名的草原城市，地广人稀，市区总人口20万。 1县1区，盟域面积20.3万平方公里。2010年全
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电子元器件项目报告可行性分析
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Sunlord1.公司成立时间：2000年9月 2.公司于2007年6月13日在深圳上市，代码:002138 3.公司主要产品:叠层电感、绕线电感、磁珠、共模扼流器、压敏电阻、 NTC、LC滤波器、天
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餐饮业投资项目可行性分析报告
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餐饮业投资项目可行性分析报告报告,分析,项目,餐饮业项目,餐饮业,产业研究,研究报告,餐饮投资
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