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[教学研究]工程造价项目管理第五章工程项目费用控制
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[教学研究]工程造价项目管理第五章工程项目费用控制
第五章
工程项目费用控制
业主——投资计划与控制 •对于工程项 目
承包商——成本计划与控制
工程项目费用组成
•1、建设投资：
不可预见费 涨价预备费 设备购置费 4、预备费 5、固定资产投 资方向调节税 6、建设期 贷款利息 直接费 间接费 工器具及生产 家具购置费 2、设备工 器具投资
建设投资构成
3、工程建设其它投资
1、建筑 安装工 程投资
利润
税金
土地使用费 与项目建设有关 的其他费用 与未来企业生产经营 有关的其他费用
2、流动资产投资：铺底流动资金
直接费
人工费 直接工程费 材料费 施工机械使用费 1.环境保护 2.文明施工 3.安全施工 4.临时设施 5.夜间施工 6.二次搬运 7.大型机械设备进出场 及安拆 8.混凝土、钢筋混凝土 模板及支架 9.脚手架 10.已完工程及设备保护 11.施工排水、降水
建筑安装 工程费用
措施费
直接费 规费
1.工程排污费 2.工程定额测定费 3.社会保障费 （1）养老保险费 （2）失业保险费 （3）医疗保险费 4.住房公积金 5.危险作业意外伤害保险费 1.管理人员工资 2.办公费 3.差旅交通费 4.固定资产使用费 5.工具用具使用费 6.劳动保险费 7.工会经费 8.职工教育经费 9.财产保险费 10财务费 11.税金 12.其他
间接费
建筑安装 工程费用
企业管理费 利润 税金
建设项目投资构成
投
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