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项目顾问税务律师：《商品房预售合同》中有关契税规定
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近期，本团队人员在办理房地产税费相关业务中，多次发觉当事人与房地产公司签订的《商品房预售合同》中约定：“契税由买方委托房地产企业（卖方）进行代交”之条款。部分当事人认为订立这样的条款可以使得自己免于履行缴纳契税的义务；进而认为契税包括在房屋买卖支付价款中。实际上，“契税由买方委托房地产企业（卖方）进行代交”并不能免除房屋买受人的纳税义务。同时，除非在房屋买卖价款中有“契税包含在房屋价款中”的特别约定，否则，房屋价款中并不包含契税款项。
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连云港市区商品房“一房一价”价目表
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楼号房号 户型层高套内建筑面（）分摊建筑面（）总建筑面积（）销售单价（元/）总价（元）13# 13-1-101 07002129-0027 三室二厅二卫 2.9 103.49 15.88 119.37
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连云港市区商品房“一房一价”价目表_1544060870
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套内建筑分摊建筑面积（） 面积（）117 1-101 01862086-0009 五室两厅四卫 3.2 217.38 20.79 238.17 10420 2481731117 1-102 01862
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连云港市区商品房一房一价价目表
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连云港市区商品房一房一价表价目表（左岸）
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连云港市区商品房一房一价表价目表（左岸）帮助
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连云港市区商品房一房一价价目表
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连云港市区商品房一房一价价目表
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南京市商品房预售合同(官方范本2007年版)
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南京市商品房预售合同(官方范本2007年版)
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孙某诉某房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷案
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孙某诉某房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷案
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商品房买卖合同管理办法
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商品房预售合同案例分析
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