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东城商业街
项目可行性
分析
报告
东城商业街项目可行性分析报告
其实地产策划从地产类别上可分为:地产招商策划、商业地产策划、工业地产策划、住宅地产策划等。 从内容上分为:营销推广、公关活动策划、销售策划、广告策划等等。 系统比较多复杂,随着地产行业的飞速发展,还会涌现很多新生领域,也需要策划。 房地产策划包括的内容:项目策划和营销策划A、定价策略
1、根据市场情况,合理分布各销售阶段,并制定平均销售价格表;
2、实施后,在销售过程中视实际情况调整销售价格;
3、推出特价房的时机及数量建议;
4、楼层、朝向、景观差价;
5、付款方式建议;
6、售价调整与销售率及工程进度的关系
B、销售费用及资金流量调控建议
1、营销全过程中各阶段销售费用(包括广告设计、制作及发布,售楼处及样板房装修,销售人员奖金,名类促销活动等费用)的数额建议;
2、销售资金回笼与工程进度关系建议
C、开盘时间及销售阶段的划分
1、开盘时机建议(根据市场、项目、竞争对手状况综合起来考虑);
2、销售阶段的划分及周期
D、销售控制
1、推盘手法建议;
2、各销售阶段及销售人员职级的成交折扣建议;
3、价格调控与促销手段建议;
4、签署认购书与合同的注意事项
E、人员培训
1、发展商简介;
2、房地产特性与房地产价值;
3、项目环境资料说明;
4、项目规划介绍;
5、公共设施介绍;
6、整体理念介绍表表达;
7、营销理念;
8、营销技巧;
9、逼定技巧;
10、案名表达;
11、广告定位;
12、广告表现;
13、市场客源定位;
14、业务计划介绍;
15、买方心理障碍排除;
16、现场接待流程及规定;
17、守价技巧;
18、准客户资料收集及分类方法;
19、电话拜访与演练;
20、DM寄发及促销活动计划说明;
21、自我促销及组合促销介绍;
22、现场买气制造;
23、认购书、售价与付款办法介绍;
24、相关法务及税务介绍;
25、仪态、仪表与商业礼仪;
26、答客问演练与课程验收
价格: 9.00豆元
大小:1.94M
页码:42页
时间:2011-12-14
浏览:0
ppt
天
目
湖高尔夫
项目可行性
分析
报告
天目湖高尔夫项目可行性分析报告
其实地产策划从地产类别上可分为:地产招商策划、商业地产策划、工业地产策划、住宅地产策划等。 从内容上分为:营销推广、公关活动策划、销售策划、广告策划等等。 系统比较多复杂,随着地产行业的飞速发展,还会涌现很多新生领域,也需要策划。 房地产策划包括的内容:项目策划和营销策划A、定价策略
1、根据市场情况,合理分布各销售阶段,并制定平均销售价格表;
2、实施后,在销售过程中视实际情况调整销售价格;
3、推出特价房的时机及数量建议;
4、楼层、朝向、景观差价;
5、付款方式建议;
6、售价调整与销售率及工程进度的关系
B、销售费用及资金流量调控建议
1、营销全过程中各阶段销售费用(包括广告设计、制作及发布,售楼处及样板房装修,销售人员奖金,名类促销活动等费用)的数额建议;
2、销售资金回笼与工程进度关系建议
C、开盘时间及销售阶段的划分
1、开盘时机建议(根据市场、项目、竞争对手状况综合起来考虑);
2、销售阶段的划分及周期
D、销售控制
1、推盘手法建议;
2、各销售阶段及销售人员职级的成交折扣建议;
3、价格调控与促销手段建议;
4、签署认购书与合同的注意事项
E、人员培训
1、发展商简介;
2、房地产特性与房地产价值;
3、项目环境资料说明;
4、项目规划介绍;
5、公共设施介绍;
6、整体理念介绍表表达;
7、营销理念;
8、营销技巧;
9、逼定技巧;
10、案名表达;
11、广告定位;
12、广告表现;
13、市场客源定位;
14、业务计划介绍;
15、买方心理障碍排除;
16、现场接待流程及规定;
17、守价技巧;
18、准客户资料收集及分类方法;
19、电话拜访与演练;
20、DM寄发及促销活动计划说明;
21、自我促销及组合促销介绍;
22、现场买气制造;
23、认购书、售价与付款办法介绍;
24、相关法务及税务介绍;
25、仪态、仪表与商业礼仪;
26、答客问演练与课程验收
价格: 9.00豆元
大小:6.93M
页码:78页
时间:2011-12-14
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成都航空港
项目可行性
分析
报告
2007年
1航空港项目可行性分析报告21992年航空港的辉煌记忆早在1992年,航空港就成为众多开发商所青睐的开发热土,比起目前的羊西线、桐梓林、双楠、光华、金沙等居家区域还要早5年。但好景不长,最终因成双路改
价格: 5.98豆元
大小:657.0K
页码:46页
时间:2010-03-15
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镇海招宝山宾馆
项目
市场
可行性
分析
报告
市场可行性分析报告目录项目研究市场研究产品定位经济分析定位依据本项目产品的定位将从以下几个方面进行分析:一、通过镇海房地产市场状况的研究,为项目寻找发展空间;二、通过项目所处的周边环境的分析,为项目确
价格: 10.00豆元
大小:3.29M
页码:50页
时间:2011-09-28
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金堂水城商会大厦
项目可行性
分析
报告
金堂水城商会大厦项目可行性分析报告项目,报告,可行性,可行性分析,分析报告,金堂水城,商会大厦
价格: 10.00豆元
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页码:66页
时间:2013-06-30
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餐饮业投资
项目可行性
分析
报告
天外天滨海新区餐饮业投资项目可行性探究报告目录•天津滨海新区餐饮业投资环境分析• 项目概要• 投资估算与资金筹措• 财务评价• 总结• 首要进行的是天津滨海新区餐饮业投资环境分析天津滨海新区餐饮业投资
价格: 10.00豆元
大小:8.07M
页码:55页
时间:2015-12-07
浏览:2
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济南齐鲁宾馆
项目可行性
分析
报告
济南齐鲁宾馆项目可行性分析报告山东银座购物中心有限公司2014年12月22日目录第一部分 项目概况第二部分 项目区域商业环境第三部分 项目优势分析第四部分 项目定位第五部分 合作模式第六部分 项目投资
价格: 10.00豆元
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页码:38页
时间:2016-02-25
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项目可行性
研究
报告
模板
运系项的分析方法,项项影项目的各项因素项行全面、系项的分析, 要做宏 既项的分析,又要做微项的分析指项思想项目背景项入项项行性究项告涉及的 容以及反 内此项项入容,点项此项 内项入 内此项项入容,点项
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页码:42页
时间:2019-01-08
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家庭医生
项目可行性
分析
报告
家庭医生项目可行性分析报告
价格: 10.00豆元
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页码:45页
时间:2019-05-29
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项目可行性
分析
报告
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逸朗休闲书吧项目可行性分析报告 十、可行性研究结论与建议小组成员: 200812111351一、项目总论 项目概况 经营对象:以河南工程学院为中心辐射其他高校学生、教师,及附近居民 项目概述:是一家主
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页码:29页
时间:2012-07-18
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