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铺
专家
为你解读 店铺转让应该
注意
的事项
对于想开店,或是想创业的商户。就实体店来说,大多数商家都是去接手别人转让的店铺方便省心,接手即可营业,因为要自己去买一个新店铺,对于很多朋友来说资金,,装修,客源等都是问题。那么既然是别人转手的,可能多少就会存在一些问题。作为没有经验的朋友们来说,更是容易被坑。那么如何避免这些情况呢?
1.如果店铺经营者本身也是承租人,则必须查看了解其与房屋产权人所鉴定的原始合同,并检查其是否有转让(转租)权;鉴定合同时要三方同时在场并鉴字证明,一定要三方都在场的。
2.第一点说的三方指的是:(即产权人、经营者、接手者)。因为一般情况下转让之前,转让人都会要求在签定协议之前要交付一定数额的定金,如果这时候一不小心不注意就很容易被骗。
3. 注意是整体转让还是空店转让,如果是整体转让请千万点清设备和物品明细,免得少数量或缺质量。当然如果是空店转让就不用废那么多心思了。
4.务必考察转让店面的原因及之前的债权、债务情况,并在合同中明确注明,避免出现后面合同的陷阱之类的。这个可以说是非常重要的一个环节。
5. 转让店面时务必事先调查清楚您所看中的店铺地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划,从而 避免上当受骗。
6. 为了避免造成房东干涉转让的事情发生,请务必在合同签定时与房东约定好:有转让的权利,有优先续租权,房东不得以任何方式干涉店铺转让。
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时间:2018-11-19
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在与
专家
交往时要
注意
的礼仪
在与专家交往时要注意的礼仪交往,专家,礼仪,注意的礼仪,要注意的,哪些礼仪,礼仪与交往,交往时,交往礼仪
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畜牧人才网
专家
谈办公室里交际的
注意
事项
对于白领来说,虽然优良的办公环境和不错的收入令很多人羡慕。
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时间:2013-04-12
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刨宫产
后
注意
事项 产
后
注意
事项手册
鸡蛋的营养价值很高,含有丰富的蛋白质、脂肪、卵磷脂、卵黄素、钙、铁及维生素A、维生素B、维生素D等营养素,另外,鸭蛋的营养成分与鸡蛋相近,鹌鹑蛋的蛋白质、维生素B 族和铁的含量高于鸡蛋,特别是卵磷脂含
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时间:2017-03-19
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浅析延伸性集体
管
理制度的
移植
浅析延伸性集体管理制度的移植【摘要】:延伸性集体管理制度,原本是北欧五国的制度,具有特定的地区性、名族性色彩,有特定的文化背景支撑。着作权第三次修改草案将延伸集体管理制度引入,争议很大。本文在此种研究
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页码:30页
时间:2019-02-24
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浅析延伸性集体
管
理制度的
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浅析延伸性集体管理制度的移植【摘要】:延伸性集体管理制度,原本是北欧五国的制度,具有特定的地区性、名族性色彩,有特定的文化背景支撑。着作权第三次修改草案将延伸集体管理制度引入,争议很大。本文在此种研究
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时间:2019-03-31
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尸体采集器官进行器官
移植
可行性分析
-1-尸体采集器官进行器官移植可行性分析 自人体第一例器官移植开始至今,器官移植的问题就饱受争议,更不用说是从尸体采集器官进行器官移植,因为这不仅涉及到器官移植本身,还涉及到器官移植的医学伦理以及在器
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时间:2011-12-03
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移植
树木合同
移植树木合同
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时间:2017-02-09
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饮食
行业劳动合同
饮食行业劳动合同劳动合同作为劳动关系双方确立劳动关系、明确双方权利和义务的协议,是国际通行的调整劳动关系的基本制度。那么饮食行业劳动合同又是怎样的呢?以下是学习啦小编整理的饮食行业劳动合同,欢迎参考阅
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时间:2019-01-28
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向豆丁求助:有没有
专家聊试管婴儿移植后饮食注意
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