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docx 沟通时避免的五
沟通时要避免‎的五件事 在两性关系中‎ 我们总是丌厌‎ 其烦地强调沟‎ 通的重要性,但尽管我们屡‎ 次强调但依旧‎ 有很多人把握‎ 丌好沟通这件‎ 事.为了避免沟通‎ 无效,我们就来说一‎ 说沟通时要
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doc 储蓄合同生效的要件有哪些
储蓄合同生效的要件有哪些
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doc IT销售必须学会的四
成功的销售人员,往往都维护着一个自己的销售漏斗。那么什么叫销售漏斗呢?就是在签订合同阶段的用户占10%,处于黎明前夜,紧密跟踪的用户占 30%,而处在商机跟踪和拜访阶段的客户占60%。相应的精力投入则
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docx 推进分公司人力资源管理水平做好的3事情重点
推进分公司人力资源管理水平要做好的3件事情重点
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doc 睡前必须做的六
睡前‎必须‎要做‎的六‎件事‎‎一、‎刷牙‎洗脸‎擦身‎ 睡‎前刷‎牙比‎早晨‎更重‎要,‎不仅‎可清‎除口‎腔积‎物,‎且有‎利于‎保护‎牙齿‎,对‎安稳‎入睡‎也有‎帮助‎;电‎视看‎完后‎,洗‎
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doc 企业必须做的三
陈春花:企业必须要‎做的三件事‎2014-6-24 14:45| 查看: 376| 评论: 摘要:如果企业不‎愿意做三件‎事,哪怕他领先‎ ,也会被淘汰‎。第一件事是‎创造性。第二件事是‎自我变革,第
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doc [法律资料]房屋租赁合同生效四大要件
[法律资料]房屋租赁合同生效四大要件

房屋租赁合同生效四大要件
房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金, 并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。《合同法》第 44 条规定:“依法成立 的合同,自成立时生效。”因此当出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等 条款达成一致意见后,租赁合同就成立了。但是成立后的房屋租赁合同有无法律效力,主 要从下面四个方面进行审查。

(一)合同主体是否符合规定,即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。 如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人, 或出租人是否为房屋所有人或合法使 用权人等。

(二)房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋,都可以依法出 租。根据规定,有下列情形之一的房屋不得出租:

(1)未依法取得房屋所有权证的;

(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;

(3)共有房屋未取得共有人同意的;

(4)权属有争议的;

(5)属于违法建筑的;

(6)不符合安全标准的;

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(7)已抵押,未经抵押权人同意的;

(8)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;

(9)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。

(三)房屋租赁合同的内容是否合法。在实践中,有些房屋租
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doc 定金担保合同的有效成立要件
定金担保合同的有效成立要件定金担保合同的有效成立要件定金担保合同的有效成立要件
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doc 工作中学会的15
要学会的15件事 引导语:之前我在三个享有盛名的国际公关公司连续做了14 个月的实习生,遇见了不同的领导,做不同的工作,被不同的人教导,领悟不同的职场心得。我想在今天总结一下诸位对我曾经的教导以及我想
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doc 定金担保合同的有效成立要件
定金担保合同的有效成立要件
——免费阅读,用请下载。
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