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ppt 工程经济第三章建设项目可行性分析与经济评价.ppt
知识点8：建筑工程技术经济分析开始 开始 问题定义 问题定义 可性行研究 可性行研究 可行否？ 可行否？ 项目实施计划 项目实施计划 终止项目的建议 终止项目的建议 结束 结束 YY NN Who 为
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ppt [经济学]工程经济与可行性分析第3章
[经济学]工程经济与可行性分析第3章第三章 工程经济分析的基本方法 静态评价方法 动态评价方法

投资方案的选择

三类指标


时间型指标: 用时间计量的指标，如投资回收期和差额投 资回收期；



价值型指标: 用货币量计量的指标，如净现值、净年值、 费用现值、费用年值等；



效率型指标: 无量纲指标，反映资金的利用效率，如投资
收益率、内部(外部)收益率、净现值指数。 三类指标从不同角度考察项目的经济性，适用范围不 同，应同时选用这三类指标。

经济效益评价方法
根据是否考虑时间因素可分为两大类：


静态评价 计算项目和方案的效益和费用时，不考虑资金的时间价 值，不进行复利计算。 经常应用于可行性研究初始阶段的评 价以及方案的初始阶段。 静态投资回收期法、投资收益率法、差额投资回收期法。



动态评价（经济效益评价的主要评价方法)
计算项目和方案的效益和费用时，充分考虑到资金的时 间价值，要采用复利计算方法，把不同时间点的效益流入和 费用流出折算为同一时间点的等值价值。主要用于详细可行 性研究中对方案的最终决策。

静态评价方法小结


最大优点：简便、直观，适用于方案粗略评价。 评价时与相应标准值比较，形成方案约束条件。 评价指标为绝对指标，可对单一方案进行评价。

静态评价的缺点： １) 不能直观反映项目的总体盈利能力（不能计算偿还 完投资以后的盈利情况）。

２) 未考虑方案在经济寿命期内费用、收益的变化情况， 未考虑各方案经济寿命差异对经济效果的影响。 ３) 没有引入资金的时间因素，当项目运行时间较长时， 不宜用这种方法进行评价。

第一节 时间型指标评价方法
静态投资回收期法（静态评价方法）
动态投资回收期法（动态评价方法）

差额投资回收期法?（静态评价方法）

一、静态投资回收期（pt
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