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企业纳税
筹划
企业纳税筹划
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个人所得税
筹划
554522
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如何
筹划
个人所得税
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企业纳税
筹划
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企业所得税税务
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企业所得税税务筹划
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企业所得税纳税
筹划
企业所得税纳税筹划
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个人所得税
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浅析个人所得税
筹划
浅析个人所得税筹划
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个人所得税纳税
筹划
个人所得税纳税筹划
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房地产开发企业所得税纳税
筹划
新企业所得税税法实施后,取消了大量的税收优惠政策。虽然利用税收优惠进行纳税筹划的空间小了,但总体上看,新企业所得税法放宽了成本费用的扣除标准和范围,让企业从另一个视角扩大了税务筹划的空间。新《企业所得税法》对内外资企业所得税制度进行整合,把两套不同的税制“合二为一”,对我国不同性质、不同类别的企业,统一适用同一个税法,实现不同经济实体在税收上的同等待遇。另外,新《企业所得税法》将所得税税率统一降低至25%,取消地区性优惠税率,只对高新技术企业、小型微利企业规定照顾性税率,简化了税率结构,使税制更加透明和规范。作为房地产商来说,尤其是近两年,面临着很多问题。首先,由于房价居高不下,国家出台房地产宏观调控政策频率之高、力度之大前所未有,对房地产开发企业来说无疑是一个沉重的打击。另外,房地产开发企业本身固有的问题就是资金链一般比较紧张。房地产开发企业开发产品从经历规划设计,到可行性研究、到征地拆迁、到安置补偿、到建筑安装、到配套工程、到绿化环卫工程等阶段,少则需要一年,多则需要数年才可以全部完工,而且在每个开发阶段地产商都需投入大量的资金,加上开发产品具有单位价值高、建设周期长、负债经营程度高,不确定因素多,且销售回款速度慢,压力大等特点,再加之融资难,意味着房地产开发商的开发成本非常高,房地产全行业的赢利空间正逐步缩小。房地产开发企业的发展将更依赖于自身竞争实力的增强,降低房地产开发企业的成本成为提高竞争力的一个重要方面,而在房地产开发企业成本费用中有相当部分是纳税成本。
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