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doc [演讲致辞]最新定稿__卓越_房地产项目投资可行性分析
[演讲致辞]最新定稿__卓越_房地产项目投资可行性分析

重庆大学毕业设计

卓越·江畔人家项目投资可行性分析

重庆大学建设管理与房地产学院 二 OO 九年六月

Graduation Design Chongqing University

Feasibility Study of Jiang Pan Ren Jia

School of Construction management and real estate Chongqing University June 2009

重庆大学本科学生毕业设计

中文摘要

摘

要

可行性研究是编制设计任务书的重要依据，也是进行初步设计和工程建设管 理工作中的重要环节。其通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源 供应等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析，在预测的基础上，提 出项目投资意见，为项目决策提供依据的一种综合性的系统分析方法。 本次房地产项目投资可行性分析的对象位于重庆市沙滨路，由重庆卓越房地 产开发公司投资开发，规划用地总面积 25585 平方米，总建筑面积 102620 平方 米。该地块周围基础设施基本完善，土地坚实平整，属于较理想的建筑用地。笔 者实际踏勘过地块周边条件后，首先分析了我国宏观经济运行态势、我国房地产 行业发展情况、重庆市投资环境、沙坪坝区房地产市场现状等宏观环境，对项目 进行了宏观上的可行性研究； 然后， 具体分析了微观区域房地产市场的供需状况、 地块自身的基本情况，对本项目进行了市场分析和需求预测，规划设计分析
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